臨中豐路.週邊商家多
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬
- 參考單價：28.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中豐路山頂段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：84.16 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：80.52 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 土地面積：32.26 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山豐國小 .平南國中
鄰近公園：兒十一公園.山峰公園
生活機能：山仔頂市場.全聯超市
附近交通：山仔頂站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：山豐國小 .平南國中
鄰近公園：兒十一公園.山峰公園
生活機能：山仔頂市場.全聯超市
附近交通：山仔頂站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總評：適合投資收租或創業自用，不適合追求純靜態居住的購屋者
此物件位於平鎮核心交通動線中豐路上，具備極高的曝光度與便利性，對於需要透過店面獲取曝光的商家或希望以較低成本擁有大坪數房產的投資客而言，是一筆具備價值的標的。其單價在該路段具優勢，且周邊生活機能成熟，租金收益潛力可期。
然而，購買前您必須注意屋齡已達近 30 年，建議請專業結構技師進行現場勘測，預留一筆預備金作為修繕整建之用。若您主要目的是作為家庭長期安靜居住，車流帶來的噪音與缺乏車位可能是減分項；但若您重視地段的商業價值與空間彈性，此物件值得考慮。
問與答
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暱稱：桃園藝文加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-099858
訂閱：39 (加入)
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經紀業名稱: 兆尊不動產仲介經紀有限公司
證號: (90)桃縣字第00221號
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