枋寮買屋 /
枋寮買房
-
(專約)屏東．枋寮大地坪透天厝
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 150
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：458 萬
- 參考單價：8.81 萬/坪
- 地址：
屏東縣
枋寮鄉
內寮三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：51.998 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.998 坪
- 土地面積：105.18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買？
這筆交易適合「長期自住」或「退休規劃」的買家，但不建議尋求短線投資增值者購買。
主要理由：
- 性價比極高：以 458 萬總價取得近 106 坪土地，單價與總價在當前市場中相當低廉，對於有土地情结或需要大空間的買方來說，是一筆划算的進場。
- 租金貼補機制：現有的租金收益（月入 1 萬）能有效降低持房成本，對於貸款壓力較大的購屋者來說，提供了額外的安全緩衝。
- 老屋風險需評估：42 年的屋齡是最大的變數。在決定購買前，強烈建議請專業人員進行詳細的房屋結構檢測，並預留 50-100 萬的修繕基金，以應對潛在的翻修需求。
- 流動性考量：請認知此類偏鄉房產的变现速度較慢，若您未來有短期變賣資產的需求，此物件可能並非最佳選擇。
結論： 若您計畫在此居住 10 年以上，重視生活品質與空間舒適度，此物件是具潛力的選擇；若僅作為投資標的，則建議謹慎評估。
問與答
住商和哥
住商和哥
謝呈和(仲介，收取服務費)
暱稱：謝帥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-198503
訂閱：20 (加入)屏東信義加盟店 加盟店
經紀業名稱: 力盟房產有限公司
證號: 141243
您好
室內電話：087332333
我家粉絲團
主打物件
