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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4980 萬
- 參考單價：57.04 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
民興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6+1房(室) 2廳 7衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：87.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.4 坪
- 附屬建物面積：10.9 坪
- 土地面積：26.3 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：忠孝國小、光明國中
鄰近公園：半平厝公園（原崇倫公園）
生活機能：永安市場
附近交通：三民西民興街口公車站、五權火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：忠孝國小、光明國中
鄰近公園：半平厝公園（原崇倫公園）
生活機能：永安市場
附近交通：三民西民興街口公車站、五權火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：適合「大家庭自住」或「長期投資持有者」，不建議資金緊繃的購屋者。
這物件對於尋找「西區核心學區」且需要「多房空間」的家庭來說，確實是難得的選擇。屋況新、格局罕見且生活機能完善，都是其亮點。然而，4980 萬的總價以及完全無車位的設定是兩個關鍵的考量點。如果您的家庭成員眾多（如三代同堂），或是有明確的長租投資計畫以攤提持有成本，這個物件能提供很好的空間彈性與資產價值；但若您是小家庭，或是對停車便利性有高要求，建議務必優先考量車位問題，並審慎評估高單價帶來的財務壓力，以免未來轉手時受限。
問與答
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林逸翔(仲介，收取服務費)
暱稱：林逸翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-091843
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經紀業名稱: 萬家草悟道地產股份有限公司
證號: (107)登字第329787號
西區中古屋 林逸翔 0919-091-843
大家好！我是您身邊的房仲小助手，專注於為您找到理想的家！我秉持誠實、負責的態度，細心地聆聽每位客戶的需求，並用我的專業知識，幫助您在繁雜的房市中做出明智的選擇。
無論您是首次購屋，或是想要投資房地產，我都能提供您最專業的建議與支持。如果您對房市有任何疑問或需求，別猶豫，歡迎隨時與我聯繫！讓我們一起找到您夢想中的家吧！
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