清水新市鎮重劃區三井  清水買屋 / 清水買房 - 橙屋有宅✨降價!!新市鎮三改二大空間面中庭視野平車戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1038 萬~~968 萬
參考單價：20.15 萬/坪
地址：台中市清水區港都路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：遠雄之星六
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.03 坪 (包含車位面積)
主建物面積：48.03 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
鄰近學校：槺榔國小。清水國中，清海國中
鄰近公園：頂漁寮公園
生活機能：文化商圈
附近交通：61快速道路 .國道三號
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但追求大空間與高品質居住的買家而言，具備相當高的購入價值，尤其適合在台中科工業區（中科）工作或有長期持有打算的家庭。

主要理由如下：首先，968 萬含車位的總價，在台中清水新市鎮區屬於低總價入門，單價不到 21 萬，對於 5 年屋齡的電梯大樓來說CP 值極高。其次，交通動線便利，利用 61 號快速道路即可串聯中科與生活圈，且周邊生活機能如市場、超商、百貨皆在短程車程範圍內。最後，5 年屋齡社區公設完善，對於重視生活機能與環境品質的買家來說，是少見的均衡選項。

惟需注意，此屋位置偏向港區，若主要工作地點位於台中市中心，通勤時間成本較高。建議買房者依自身工作地點與對大眾運輸的依賴程度，再決定是否鎖定此區域作為長期居家的首選。

問與答

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