沙鹿新站台灣大道捷運  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 橙屋有宅✨專任✨最便宜3房打通戶｜邊間大空間+平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬 (含車位價)
參考單價：25.26 萬/坪
地址：台中市沙鹿區永寧路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：德光聚
格局：開放空間
總坪數：43.074 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.5 坪
附屬建物面積：1.044 坪
車位坪數：10.951 坪
樓別/樓高： 8樓 / 15樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：文光國小。沙鹿國中
生活機能：沙鹿市場，家樂福商圈
附近交通：台灣大道.中華路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視空間規劃自由度且預算需精打細算的購屋者而言，值得列入優先考量。

主要原因有三：第一，在沙鹿重劃區能同時擁有 3 房格局、車位以及包含總坪數的性價比（1088 萬），機會成本相當低；第二，內裝打掉的特點意味著您能掌握空間的主導權，能針對自家動線進行完美設計，避免了預設格局的限制；第三，地點位於生活機能成熟的永寧路，兼顧了進出的便利與學區資源。

不過，購買前需預先評估裝潢預算與對噪音的容忍度。若您有耐心處理裝修過程，並希望打造真正符合自己生活方式的家，這是一處潛力十足的資產。

問與答

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