沙鹿家樂福商圈台灣大  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 橙屋有宅✨沙鹿家樂福商圈全新大三房平車超值價

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1098 萬 (含車位價)
參考單價：23.85 萬/坪
地址：台中市沙鹿區福田北街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：鹿澤禮寓
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.04 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.78 坪
附屬建物面積：1.88 坪
樓別/樓高： 2樓 / 8樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：沙鹿國小。沙鹿國中
鄰近公園：鹿鳴公園
生活機能：沙鹿家樂福商圈
附近交通：近台灣大道、國三交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得購入，特別適合在地工作且重視生活機能的剛性購屋家庭。主要理由在於其價格在台中海線的新成屋市場中相當具吸引力，且一併解決了停車空間的需求，大幅降低購屋門檻。

然而，購屋者在決策前建議親自實地走訪，重點評估 2 樓的採光狀況與噪音干擾程度，並向主管機關或學校確認確切學區歸屬。若能接受低樓層的潛在限制，此屋在自住舒適度與交通便利性上均具備相當優勢，是沙鹿地區值得考慮的標的。

問與答

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