大台中新市鎮最便宜  清水買屋 / 清水買房 - 市鎮之櫻｜驚爆! 2房價買全新三房獨立大平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：898 萬 (含車位價)
參考單價：19.47 萬/坪
地址：台中市清水區港新三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：市鎮之櫻
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：46.13 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.8 坪
附屬建物面積：8.12 坪
土地面積：4.37 坪
樓別/樓高： 5樓 / 15樓
屋齡：0 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：獨立平面大車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買（適合特定族群）

此物件在預算與機能平衡上表現突出，主要理由如下：

CP 值高： 在新成屋的條件下，898 萬的總價包含獨立車位，對首購族或預算有限的家庭而言，是難以見到的優惠。
生活機能成熟： 周邊有公園、市場及商圈，且距離學校近，滿足日常居住需求。
交通優勢： 雖非市中心，但透過國道 61 號連接中科與市區相當方便，若工作或生活圈在台中港、沙鹿或清水地區，此為極佳選擇。

建議購買者在簽約前務必確認「獨立大平車位」是否已包含在 898 萬總價內，並確認周邊環境是否接受工業區風向影響。若能接受通勤時間，此屋具備良好的居住舒適度與未來增值潛力。

問與答

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