台中北屯東山商圈  北屯買屋 / 北屯買房 - 台中海線好房首選/北屯東山商圈五米大面寬雙車別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1188 萬
參考單價：25.18 萬/坪
地址：台中市北屯區東山路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：天星別墅
格局： 6房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：47.18 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.71 坪
附屬建物面積：5.47 坪
土地面積：64.6 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位描述：前院停雙車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1500 元/月
鄰近學校：大坑國小
鄰近公園：大坑風景區
生活機能：東山商圈
附近交通：74快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視生活空間與家庭隱私的購屋者而言，具備高度吸引力。其核心優勢在於「大坪數」與「地段」的完美結合：北屯區的發展潛力加上大坑的自然環境，提供優異的居住品質；而 6 房格局與雙車位配置，則直接解決了中大型家庭的實際需求。此外，房屋狀況為全新整理，能顯著降低買家的後續投入成本。

然而，購屋者在決策前仍需考量兩點：其一為 3 樓透天設計是否適合家中年長成員的動線需求；其二為總價 1188 萬是否符合家庭財務預算與未來資產配置計畫。綜合而言，若您家庭結構穩定、重視隱私與空間寬敞度，且能接受透天樓層設計，此物件值得列入優先考慮清單；反之，若對樓梯有疑慮或傾向高流動性資產，則建議再比對同價位電梯別墅或公寓產品。

問與答

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