忠孝國小華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：638 萬
- 參考單價：17.62 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
豐年街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：36.2 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 車位描述：地下室停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處物件適合注重學區資源與生活便利性的自住型買家，特別是預算有限但希望一次到位的家庭。
主要理由如下：
- 生活機能強大：位於忠孝國小學區且鄰近市場與公園，居住氛圍成熟，非常適合有小孩的家庭或注重日常採買的族群。
- 隱藏價值高：總價已包含車位與基本裝潢，且電線更新過，省去了購屋後冗長的裝潢與基礎工程時間。
- 需留意風險：由於屋齡已達 30 年且位於 1 樓，建議購屋前務必確認房屋結構安全、採光通風狀況以及社區管理狀況。此外，因屋齡較長，在申辦銀行貸款時可能會有額度限制，需預先與銀行確認貸款條件。
若上述劣勢在您可接受範圍內，且預算正好落在 600 多萬區間，此物件具備相當的購買價值。
問與答
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