崇蘭國小大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：17.75 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，值得關注但不宜急著出手。
此物件對於重視學區資源與採光視野的家庭買家來說，具有相當吸引力。其最大亮點在於頂樓的高樓層優勢、靠近崇蘭國小的便利性以及寬敞的室內格局，非常適合追求「住得久也舒服」的自住族群。然而，屋齡已達 31 年且未含車位，是潛在的隱憂點。
建議您在購買前，務必確認該社區的維修基金提撥狀況以及公設維護頻率，並評估未來轉手的難度與成本。若您預算能接受老屋折舊風險，且看重學區地利，這是一個具備投資自住價值的選擇；但若對建築新度有較高要求，則建議多比較同區域其他房源。
問與答
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