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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：12.34 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
廣東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：學區好樓
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：55.75 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.6 坪
- 共同使用：17.15 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 11樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3450 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：信義國小 至正國中
鄰近公園：北興公園
生活機能：北區
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3450 元/月
管理描述：24小時
鄰近學校：信義國小 至正國中
鄰近公園：北興公園
生活機能：北區
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求與驗屋狀況而定。
此物件對於尋求「高空間比」與「學區便利」的家庭來說，具備相當高的吸引力。最大的亮點在於總價合理的前提下，提供了包含車位在內超過 50 坪的使用空間，且位於屏東市核心的廣東路商圈附近，生活便利性無虞。樓中樓設計若能善用動線規劃，可容納三代同堂的生活模式。
然而，32 年的屋齡是主要考量點。建議您在確認購買前，務必進行專業的水電與結構勘驗，並預留一筆翻新預算以應對老屋可能發生的維修問題。若您的目的是長期自住、重視子女就學且能接受老屋特質，此物件是一處性價比極佳的選擇；若著重於資產快速增值或對新成屋有強烈偏好，則需再審慎評估。
問與答
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暱稱：藍敬文 小藍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-649609
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 南台灣房屋有限公司
證號: (109)登字第376118號
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