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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：35.07 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大連路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 5衛 3陽台
- 總坪數：47.9 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.9 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 車位描述：車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得考慮，但高度取決於您的居住需求與預算規劃。
主要理由：
- 稀缺性與實用性： 在屏東市核心區域，擁有近 48 坪地坪的別墅型住宅並配有車庫的物件相當稀缺。對於需要 5 房 5 衛的大家族來說，這是極佳的居住選擇，且近期已更新管線，降低了即刻入手的風險。
- 學區優勢： 緊鄰瑞光國小，對於重視子女教育的家庭而言，這是最大的增值點，且該區域生活機能成熟，無需額外奔波。
- 需留意之處： 由於屋齡已達 37 年，建議在簽約前務必仔細檢查房屋結構、防水及管線狀況，並確認銀行對該標的的貸款成數。總價 1680 萬需符合您的預算，若以投資角度出發，需考量老宅增值速度可能較緩慢；若以長期自住為主，則此屋坪數與地段能提供高度的生活舒適度。
建議您若打算自住且重視空間與學區，此屋性價比尚可；若預算有限或偏好全新建築，則建議繼續尋找新成屋。
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