鳳山工協新村93期重
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鳳山工協新村93期重劃區一層一戶公寓二樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：568 萬
- 參考單價：27.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
勝華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20.34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.34 坪
- 土地面積：7.6 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且重視生活機能、隱私性的自住家庭而言，是相當值得入手的標的。
主要理由如下：
- 性價比高：以 568 萬的總價擁有 3 房 2 衛的寬敞格局，且屋況新穎，大幅降低了入主門檻與初期裝修負擔。
- 地點優勢：坐落於鳳山核心地段與重劃區交界，兼具生活便利度與未來發展潛力，通勤與採買皆十分便利。
- 潛在風險需注意：購屋前建議確認銀行對 42 年屋齡的貸款成數與年限限制，並需評估未來面對無電梯及老屋維護的成本。若您主要考量未來短期內的資產增值與高流動性，則需審慎評估；但若以自住長線持有為主，此物件能提供相當舒適且高性價比的居住環境。
問與答
高雄大樓別墅
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證號: (109)登字第366713號
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