瑞禾不動產專家  西屯買屋 / 西屯買房 - 1+1房｜逢甲生活圈｜屋況佳可直接入住｜成家首選瑞禾不動產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 162

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：558 萬
參考單價：36.07 萬/坪
地址：台中市西屯區西屯路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：逢甲仕康家
格局： 1+1房(室) 1廳 1衛
總坪數：15.47 坪 (不含車位面積)
主建物面積：5.43 坪
附屬建物面積：5.37 坪
共同使用：4.67 坪
土地面積：1.59 坪
樓別/樓高： 4樓 / 13樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：775 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：上石國小、至善國中、逢甲大學
鄰近公園：上石公園
生活機能：逢甲夜市、西屯市場、全聯、家樂福
附近交通：頂湳仔(西屯路)公車站、台中綠線文心櫻花站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：視需求而定，適合「首購族」或「投資者」。

主要理由： 此物件位於逢甲商圈核心，生活機能與交通動線極佳，且總價親民、屋況佳可直接入住，對於預算有限但追求便利性的年輕單身者、小夫妻，或是希望持有穩定租金收租的投資者來說，是一個高性價比的選項。

然而，若您計畫長期居住或未來有生育需求，15 坪的空間與單房格局顯得捉襟見肘。此外，29 年屋齡與無車位是必須考量的隱憂，建議在簽約前確認建物的修繕狀況及周邊停車環境。若能接受其限制，此屋是進入該核心區段的不錯切入點。

問與答

我要發問

瑞禾不動產專家

瑞禾不動產(仲介，收取服務費)

暱稱：瑞禾不動產

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0905-605669

訂閱：2 (加入)

南屯瑞禾加盟店

經紀業名稱: 瑞禾不動產經紀股份有限公司

證號: (108) 登字第 348689 號

搜尋: 瑞和不動產專家
====== ====== ======
♛台慶不動產南屯瑞禾加盟店
♛電話: 04-23803560、0905117875
♛地址: 台中市南屯區益豐路四段91號
♛經紀業: 瑞禾不動產經紀股份有限公司
♛經紀人: 羅清萬（100）中市經紀字第00516號
❤台中南屯/房屋土地/買屋/租賃/台中工業用地/區段徵收投資❤

Facebook : https://www.facebook.com/profile.php?id=100067893450920
Youtube : https://www.youtube.com/@ruei_he
抖音 : https://www.tiktok.com/@a.ruei.he

室內電話：04-23803560

我家粉絲團