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裕農路商場公司總部大建地J008台南東區找房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：30660 萬
- 參考單價：175.19 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
裕農路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：175.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：172.37 坪
- 土地面積：393.13 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件對於「有設立總部需求」或「長期置產投資」的買家來說值得考慮，但對於尋求住宅自住的買家則不適合。
主要理由： 此物件最大的賣點在於東區核心地段的稀缺性與寬廣面寬，非常適合企業作為永久性總部使用，能展現企業規模。然而，鑑於屋齡已達 43 年，買家在簽約前務必委託專業機構進行建物結構與消防法規的詳細評估，以估算潛在的整修或重建成本。此外，近 3 億元的總價對於資金調度壓力較大，建議您確認預算充裕且無短期資金週轉需求，再進行此大宗資產的決策。
問與答
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