鳳山漂亮3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：44.09 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
自強二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：棋琴文祥苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.103 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.609 坪
- 附屬建物面積：5.59 坪
- 共同使用：13.904 坪
- 車位坪數：5.414 坪
- 土地面積：6.332 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3068 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：五甲國小 五甲國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：瑞興市場
附近交通：輕軌凱旋瑞田站
面臨路寬：18 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3068 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：五甲國小 五甲國中
鄰近公園：五甲公園
生活機能：瑞興市場
附近交通：輕軌凱旋瑞田站
面臨路寬：18 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「首購族」或「重視生活機能的家庭買家」而言，具備相當高的購買價值。主要理由如下：
首先，屋齡僅 2 年的新成屋狀態意味著入住後無需額外投入裝潢資金，且管線與結構皆為最佳狀態，能大幅降低住家維護風險。其次，地點位於五甲自強生活圈，結合輕軌、快速道路與成熟商圈，交通便利性與生活機能均無短板，非常適合自住。最後，包含車位的總坪數配置在總價 1680 萬的情況下，對於需要停車空間的家庭來說，性價比相當合理。
建議您在決定購買前，務必親自實地勘房，確認採光、噪音以及社區環境是否符合個人期待，並與賣方或仲介確認價格是否有協商空間。若能接受其單價價位，此物件是具備長期持有價值的優質選擇。
問與答
高雄捷運透天
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陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
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