好市多收租金雞套房
左營買屋 /
左營買房
-
龍華新上學區好市多收租金雞套房 高雄地產顧問
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 116
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：460 萬
- 參考單價：35.25 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
大順一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新倫敦大樓
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：13.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：8.63 坪
- 附屬建物面積：0.76 坪
- 其他面積：3.66 坪
- 土地面積：1.6 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新上國小，龍華國中
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：龍華市場
附近交通：輕軌:C25新上國小站
面臨路寬：26米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1100 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：新上國小，龍華國中
鄰近公園：凹子底森林公園
生活機能：龍華市場
附近交通：輕軌:C25新上國小站
面臨路寬：26米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族、投資客或無車位需求的单身人士來說，具備相當高的購買價值。主要理由在於其「地段」與「學區」的優勢，位於左營區核心地帶，緊鄰好市多與捷運站，生活機能完整，且屬於龍華新上的明星學區，這對未來的出租需求或轉手流動性都是強力的支撐點。屋況經過近期裝潢，可立即入住，降低了短期內再投入的裝修成本。
然而，購屋者必須考量屋齡 30 年的因素，這可能影響未來的銀行貸款條件以及長期持有的維護費用。此外，由於不含車位且機車停車需抽籤，對於有開車或需要固定機車位的家庭來說，是明顯的缺點。綜合評估，若您以投資收租或作為進階購屋的跳板，此物件值得列入首選；若作為家庭長期自住的唯一住房，則建議先確認停車與未來維修基金狀況再行決定。
問與答
高雄地產顧問
高雄地產顧問
陳慧娟(仲介，收取服務費)
暱稱：陳慧娟（吳敵強）
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-191101
訂閱：1 (加入)
住商不動産 岡山國小 加盟店
經紀業名稱: 房園企業有限公司
證號: (111)登字第412901號
高雄地產顧問 陳慧娟（吳敵強）0953191101
我家粉絲團
