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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2388 萬
2200 萬 - 參考單價：32.22 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
澄清路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：68.27 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：65.77 坪
- 附屬建物面積：2.5 坪
- 土地面積：23.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於三民區澄明路的透天厝，對於「重視空間實用性」與「期待捷運升值效益」的家庭來說，是一筆值得列入考慮的標的。其主要吸引點在於總坪數大且單價相對親和，同時已包含車庫並完成翻新，意味著購入後可較快入住，無需投入額外的裝修預算。此外，鄰近未來捷運黃線站點的優勢，為資產保值提供了良好的支撐。
然而，由於屋齡已達 37 年，建議您在決定購買前務必進行詳細的建物結構檢測，確認牆體、管線及地下室防水狀況是否完好。若您能接受老建築可能帶來的維護考量，且無長輩需頻繁爬五層樓的需求，這將是一個高性價比的居住選擇，尤其適合作為家庭長期持有的資產規劃。
問與答
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