高科大橋科  楠梓買屋 / 楠梓買房 - 高雄豪宅專家 Andy4923聯上峰景景觀4房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1688 萬~~1558 萬 (含車位價)
參考單價：26.77 萬/坪
地址：高雄市楠梓區卓越路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯上峰景
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：58.2 坪 (包含車位面積)
主建物面積：28.82 坪
附屬建物面積：4.57 坪
共同使用：24.81 坪
車位坪數：6.84 坪
土地面積：6.5 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：3241 元/月
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：24米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 若您尋求的是「高實用空間」與「即住便利性」，且預算符合 1500 多萬的水準，此物件值得列入考慮，特別是對於有小孩的家庭或重視隱私與通風的買家而言。

主要理由：

功能完善且省時：結合了「4 房大空間」、「含車位」與「設計師裝潢」三大賣點，讓您買屋後可直接入住，無需再耗費時間與預算進行裝潢，對於忙碌的現代人來說非常實用。
居住品質優異：9 樓/15 樓的中高樓層搭配視野景觀、良好採光與通風的衛浴設計，能顯著提升居住舒適度；管理嚴謹且鄰近賣場，兼顧了安全與生活便利。
性價比合理：在高雄房市中，含車位的 4 房單位總價若能控制在 1600 萬以內屬難得選擇，此物件單價約 26 萬，對於楠梓區而言具備一定的價格優勢，適合以自住為主且看重居住體驗的買家。

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楊宏文(仲介，收取服務費)

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