岡山採光3房平車
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高雄捷運大樓岡山87重劃區鳳凰信義採光三房平車首購推薦耳東陳
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：48.05 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
鵬程路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰信義
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.131 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.001 坪
- 附屬建物面積：2.816 坪
- 共同使用：12.314 坪
- 車位坪數：7.931 坪
- 土地面積：5.445 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3833 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：兆湘國小 前峰國中
鄰近公園：岡山河堤公園
生活機能：岡山菜市場
附近交通：紅線-岡山高醫站
面臨路寬：24 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3833 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：兆湘國小 前峰國中
鄰近公園：岡山河堤公園
生活機能：岡山菜市場
附近交通：紅線-岡山高醫站
面臨路寬：24 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件對於預算充足且重視生活便利性的購屋者來說，具備相當的購買價值。主要理由在於其位於岡山發展核心的重劃區，結合捷運交通與醫療資源，且為新成屋邊間戶，居住品質與採光表現優秀，非常適合首購家庭或長期置產者。然而，每坪近 48 萬的單價及每月近 4000 元的管理費，要求購屋者須具備較強的金流負擔能力。建議若您能確認實際通勤時間與學區需求符合預期，此為進入岡山核心區置產的優質選擇。
問與答
高雄捷運透天
高雄捷運透天
陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
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