岡山3房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬
- 參考單價：45.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
鵬程路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鳳凰信義
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.443 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.092 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：12.071 坪
- 車位坪數：7.931 坪
- 土地面積：5.334 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：90元/坪■依管委會
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：兆湘國小 前峰國中
鄰近公園：岡山河堤公園
生活機能：岡山菜市場
附近交通：紅線-岡山高醫站
面臨路寬：24 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：90元/坪■依管委會
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：兆湘國小 前峰國中
鄰近公園：岡山河堤公園
生活機能：岡山菜市場
附近交通：紅線-岡山高醫站
面臨路寬：24 米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求生活便利性、對交通醫療有較高依賴度的年輕家庭或首購族。
購買建議：值得考慮
主要理由如下：
- 地段價值穩健：岡山 87 重劃區為區域發展核心，捷運與醫院加持，長期資產保值性較高，且具備一定的流通性。
- 產品條件優異：高樓層邊間的新成屋在市場上較為搶手，採光通風與隱私性遠勝低樓層或老舊社區，居住舒適度較高。
- 總價包含車位：在總價控制於 1500 萬級距下，能取得含車位的新三房產品，對於首購家庭而言，實用性與便利性相當平衡。
提醒事項：建議在看屋時，特別留意面向道路側的窗戶隔音狀況，並確認個人或家庭對於中高樓層的接受度，若預算允許且能負擔，此物件為岡山區內具備高品質的置產選擇。
問與答
高雄捷運透天
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陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
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