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新竹售屋租屋 獨家~竹北喜來登商圈賺錢店面-青禾附雙平面車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.37 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
嘉興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青禾
- 總坪數：53.203 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.77 坪
- 附屬建物面積：0.656 坪
- 共同使用：31.777 坪
- 車位坪數：21.758 坪
- 土地面積：6.652 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 12樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述： B1-19.23
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2588 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小
附近交通：竹北高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2588 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小
附近交通：竹北高鐵站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：值得購入，特別適合創業型投資者或自用經營者。
主要理由： 此物件的核心競爭力在於「地點」與「停車」的稀缺性。竹北高鐵周邊商圈成熟度高，且 B1 雙平面車位在商業區極度難求，這將是未來租戶評估時的重要加分項。此外，挑高設計提供了極佳的空間利用彈性，能以較低的總價切入精華地段，對個人工作室或小資創業族而言，是極具性價比的選擇。
建議注意： 由於屬於商用產權，在購屋前請務必確認該建物之消防法規符合度及特定行業准入規定。同時，建議考量未來轉手難度，若以長期收租或自用為目的，此物件在竹北區域內具備相當的競爭優勢。
問與答
新竹售屋租屋
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蘇芳尼(仲介，收取服務費)
暱稱：安妮 羽你看房
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-195234
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (99)登字第156141號
新竹售屋租屋 蘇芳尼 0912195234
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