湖內買屋 / 湖內買房 - 稀有釋出湖內信義路整修美透天 0919151120

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：33.63 萬/坪
地址：高雄市湖內區信義路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：26.166 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.166 坪
土地面積：25.07 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購屋建議： 此物件適合追求大空間與地段便利性的家庭買家，但對於屋齡與停車條件需有心理準備。

詳細總結： 這棟位於湖內區信義路的透天厝，主要賣點在於其成熟的居住機能與即住性。對於預算在 900 萬以內、需要 5 房空間且依賴快速道路通勤的家庭來說，這是一個具吸引力的選項。特別是有利於學區需求，且屋況已翻新，避免了初期裝修的困擾。

然而，主要風險在於「29 年屋齡」與「無車位」條件。屋齡可能影響未來銀行貸款年限與長期維護成本；無車位則可能帶來日常生活的不便。此外，單價每坪 33.63 萬在湖內區屬於中上價格，需確認是否合理反映其價值。

是否值得購買： 若您重視**「生活機能」、「空間實用性」與「免裝修即住」，且對停車問題能解決或不在意，則值得購買**。反之，若您重視**「新大樓設施」、「停車便利」或「極低維護成本」**，則建議多比較其他較新物件或帶車位的房源。

問與答

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