岡山壽天  岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山黃金地段超美3+1房+平面車位0919151120 楊美

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 182

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬 (含車位價)
參考單價：26.45 萬/坪
地址：高雄市岡山區成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：岡山小鎮
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：44.62 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.45 坪
附屬建物面積：3.66 坪
共同使用：14.51 坪
土地面積：7.63 坪
樓別/樓高： 7樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：竹圍國小
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢菜市場
附近交通：岡山捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需視個人需求與資金規劃而定。

此物件位於岡山成熟生活圈，擁有「一層兩戶」的高隱私性、高樓層視野以及包含車位等亮點，對於注重居住品質的家庭或長期投資者而言，具備相當高的吸引力。總價 1,180 萬的價格在該區域算具競爭力，能讓您以較低的成本享受核心地段的便利。

然而，31 年的屋齡與單衛浴配置是主要考量點。若您預算允許在購屋後進行翻新工程，且家人口數不會過多（或可接受分時段使用衛生間），這是一個性價比極佳的選擇。建議您在簽約前務必請專業技師進行房屋結構檢查，並確認社區的修繕基金狀況，以確保未來的居住安心度。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

店面.透天.大樓.廠房.工業地.建地.農地

協理楊美觀(仲介，收取服務費)

暱稱：南區千萬業績天后

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-151120

訂閱：2 (加入)

高雄岡山美美加盟店

經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社

證號: (100)登字第173211號

買賣房.地楊美觀 0919151120

各位客戶您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，擁有年度千萬業績銷售天后的榮譽。我以誠實、負責和細心為根基，始終以客戶的需求為首要考量。無論是透天、樓房、廠房、建地或農地，我在岡山、橋頭、路竹、楠梓、燕巢、湖內、阿蓮、梓官及彌陀等區域的專業知識，讓我能夠提供最具價值的建議。

我堅持以專業的態度，結合幽默感與同理心，讓每一位客戶在買賣過程中都能感受到輕鬆和愉快。無論遇到什麼挑戰，我都會以毅力與沉穩的心態，謹慎地為您尋找最合適的房產。

如果您正在考慮購買或出售房產，歡迎與我聯繫。我將竭誠為您提供專業的服務，讓您在這趟旅程中充滿信心和安心！期待與您的合作！
工業地. 農地.

我家粉絲團