岡山壽天  岡山買屋 / 岡山買房 - 岡山黃金地段超美3+1房+平面車位0919151120 楊美

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬 (含車位價)
參考單價：26.45 萬/坪
地址：高雄市岡山區成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：岡山小鎮
格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
總坪數：44.62 坪 (包含車位面積)
主建物面積：26.45 坪
附屬建物面積：3.66 坪
共同使用：14.51 坪
土地面積：7.63 坪
樓別/樓高： 7樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：竹圍國小
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢菜市場
附近交通：岡山捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視個人需求與資金規劃而定。

此物件位於岡山成熟生活圈，擁有「一層兩戶」的高隱私性、高樓層視野以及包含車位等亮點，對於注重居住品質的家庭或長期投資者而言，具備相當高的吸引力。總價 1,180 萬的價格在該區域算具競爭力，能讓您以較低的成本享受核心地段的便利。

然而，31 年的屋齡與單衛浴配置是主要考量點。若您預算允許在購屋後進行翻新工程，且家人口數不會過多（或可接受分時段使用衛生間），這是一個性價比極佳的選擇。建議您在簽約前務必請專業技師進行房屋結構檢查，並確認社區的修繕基金狀況，以確保未來的居住安心度。

問與答

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