永安買屋 / 永安買房 - 永安生活圈低總價透天"市集交通便利"09191151120楊

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：788 萬
參考單價：14.42 萬/坪
地址：高雄市永安區保安路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：54.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.04 坪
附屬建物面積：3.61 坪
土地面積：21.13 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合預算敏感型買家與投資客，但不適合追求全新品質者。

此物件在高雄房市中屬於「低總價入门款」透天厝，最大吸引力在於 788 萬元的總價便能擁有完整三房的獨立住宅，對於剛置產的家庭或資金有限的投資者來說，是非常具吸引力的切入點。其地理位置緊鄰交通幹道，能有效節省通勤時間，且格局方正實用，居住體驗尚佳。

然而，買家在決策前必須注意「屋齡 30 年」帶來的潛在成本。建議您務必確認銀行貸款額度是否符合您的財務規劃，並預留一筆整修基金以應對管線老化或老舊外牆的問題。若您不介意略顯陳舊的社區環境與無專屬車位的安排，這將是一筆性價比極高的置產選擇；反之，若您對居住新度或停車便利性有高度要求，則可能需要考慮其他屋齡較新的物件。

問與答

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