桃園中路房價國泰建設  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價中平國泰高樓溫馨2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：938 萬
參考單價：35.11 萬/坪
地址：桃園市桃園區宏昌八街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國泰維也納B區
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：26.718 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.592 坪
附屬建物面積：3.137 坪
共同使用：4.989 坪
樓別/樓高： 9樓 / 14樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1870 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：中山國小/中興國中
鄰近公園：霖園兒童公園
生活機能：仲平黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於注重生活品質與通勤效率的購屋者而言，值得列為重點觀察對象。

主要理由如下：

即住性與成本效益：在總價近 940 萬的條件下，提供近 22 坪的實際使用空間且屋況新穎，大幅降低了傳統老屋需投入的重度裝潢成本與時間，對於忙碌的上班族或新婚家庭來說，性價比極高。
地段與機能穩固：位於國道二號動樞紐旁，兼具桃園市區的生活機能與鄰近公園綠地，平衡了通勤需求與居住環境，且擁有穩定學區優勢，自住或長持皆具合理性。

建議考量點：若您對房產有「新案執念」或家庭成員較多需要雙衛浴，則此物件可能不符需求。但若能接受 26 年屋齡，這是一處能兼具舒適度與便利性的優質選擇。

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