勝利商圈電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：528 萬
- 參考單價：19.58 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
崇明四街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：26.972 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.872 坪
- 附屬建物面積：2.982 坪
- 共同使用：5.118 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合「首次購屋者」或「投資者」
這筆物件在屏東市中心擁有極佳的居住便利性與總價優勢。對於預算有限但希望居住在電梯大樓、且重視生活機能（如通學、購物）的買家來說，這是一個高性價比的選擇。2 房格局對於小家庭或單身貴族已足夠，且 12 樓的高層居住品質不錯。
然而，您必須評估「屋齡」帶來的潛在風險，以及每月需額外支出車位租金（2200 元）與管理費的總持有成本。若您計畫長期居住或作為穩定收租標的，此物件具備良好潛力；但若希望短期轉手獲利，則需考量老屋在市場上的流動性挑戰。建議您在簽約前，務必確認屋內管線狀況及社區未來是否有重大修繕計畫。
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