※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 55
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：44.9 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 1廚房
- 總坪數：30.732 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.742 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 土地面積：60.53 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「高門檻、高潛力、高風險」的類型，僅適合特定條件的買家購買，不建議作為一般首購或短期投資選擇。
值得購買的主要理由： 若買方具備充裕資金且無需過度依賴貸款，此物件極具收藏與居住價值。核心優勢在於「土地比重大」，在屏東市中心能擁有近 61 坪土地難能可貴，具備長期抗跌與未來重建的潛力。此外，5 房 5 衛的格局在老屋市場極為稀缺，能完美解決多代同堂或大家庭的居住痛點，且鄰近公園與學校，生活便利度極高。
建議考慮事項： 購買前務必委請專業結構技師進行詳細檢測，評估老屋翻修或重建的具體成本。同時，需確認銀行對高齡建物的貸款成數，避免資金規劃出現缺口。若您尋求的是新穎、低維護成本或短線增值的物件，此處可能非最佳選擇；但若您是追求土地價值與大家庭共居，此為極佳標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
屏東買房改房專家
屏東買房改房專家
王秀珍(仲介，收取服務費)
暱稱：王秀珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-169788
訂閱：0 (加入)
台糖家樂福 加盟店
經紀業名稱: 知屋不動產仲介有限公司
證號: (104)登字第299131號
屏東買房改房專家 王秀珍 0929169788
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
屏東買房改房專家 鹽埔超低價民意園藝好農
屏東縣 屏東市
總價：1086 萬
屏東買房改房專家 鹽埔拾光5米面寬美透天生活宅
屏東縣 鹽埔鄉
總價：638 萬
屏東買房改房專家 屏東市中心首選公裕街學區小資透天
屏東縣 屏東市
總價：638 萬
屏東買房改房專家 獨家總圖明正學區溫馨美寓
屏東縣 屏東市
總價：358 萬
屏東買房改房專家 高樹大路邊有水電大面寬農地
屏東縣 高樹鄉
總價：1450 萬
屏東買房改房專家 屏東大學城全新整理車位華廈
屏東縣 屏東市
總價：588 萬
屏東買房改房專家 長治核心生活圈綠境慢活小都農
屏東縣 長治鄉
總價：547 萬
屏東買房改房專家 榮總特區低樓層3房平車
屏東縣 屏東市
總價：688 萬
屏東買房改房專家 獨家竹田驛站生活圈有水電幸福良田
屏東縣 竹田鄉
總價：658 萬
屏東買房改房專家 南州火車站糖廠都計小農地
屏東縣 崁頂鄉
總價：455 萬