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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：28.03 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
勝利咯
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.473 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.473 坪
- 土地面積：19.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得考慮購買，但前提是您有明確的長期居住或孝親需求。
主要理由如下： 首先，地點與停車是其核心價值。內埔勝利商圈生活機能成熟，且配有車庫在老舊社區中非常珍貴，能有效解決市區停車難題。其次，格局與改造彈性適合多代同堂。三房三衛的配置與「一樓可作為孝親房」的潛力，非常適合金孫或長輩共居的家庭，能兼顧隱私與照顧便利性。最後，管線更新降低了短期裝修負擔，降低了入住風險。
然而，建議您在決定前務必確認單價合理性與結構安全。每坪 28 萬對於 45 年屋齡而言並不便宜，且老屋需委託專業團隊確認地基與結構無隱患，避免購入後面臨高風險維修費用。若預算允許且需一處穩定自住的居所，這是一個兼具便利與實用性的好選擇。
問與答
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