頭份買屋 / 頭份買房 - 愛麗絲家族~尚順廣場中正路商圈視野大三房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1488 萬 (含車位價)
參考單價：30.75 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市東興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：大方
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：48.39 坪 (包含車位面積)
主建物面積：24.52 坪
附屬建物面積：2.56 坪
共同使用：21.3 坪
土地面積：8 坪
樓別/樓高： 11樓 / 11樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全公司
管理費：3507 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六合國小、頭份國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一處位於頭份核心地段的優質自住型物件，對於尋求「生活便利」與「空間舒適度」並重的購屋者而言，非常值得考慮入手。

主要購買理由如下：首先，其地理位置極具優勢，位於尚順商圈與中正路黃金交會點，日常採買與休閒娛樂極盡便利，真正達到「走路即可生活圈」。其次，11 樓的高樓層提供了優異的採光與景觀，搭配 3 房 2 廳的大格局，能有效滿足家庭成長的居住需求。再者，屋齡僅 8 年且附贈平面車位，省去了購屋後大裝潢與停車不便的困擾。

不過，由於屬於頂樓且臨近主要道路，建議您在看屋時特別留意屋頂隔熱與窗戶隔音效果，並確認周邊噪音是否在接受範圍內。若您預算允許且偏好成熟生活圈，此物件能為您提供穩定的居住品質與較高的轉手性，是一筆值得投資的資產。

問與答

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竹北買屋達人

愛麗絲的夢想家(仲介，收取服務費)

暱稱：愛麗絲的夢想家

專業品質：

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房仲電話：0809-000899

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台慶高鐵文興店加盟店

經紀業名稱: 康淳不動產有限公司

證號: 99登字第142267號

【用對的方法、做對的事、服務對的人】　愛麗絲
曾是護理長及醫管顧問的愛麗絲，2010年3月，在地母娘娘的指引下，轉職進入不動產仲介業服務。期間許多的貴人相助扶持，讓愛麗絲屢創佳績，締造了永慶房產集團雙品牌（台慶、永慶）雙冠王的輝煌記錄，包括：連續31季百萬績優經紀人、連續7年新竹縣第一名、連續5年千萬經紀人、連續7年全國績優經紀人，其中2014年獲得永慶全國第一名、2016年及2017年台慶全國第一名，2017年更勇奪仲介界最高榮譽～金仲獎評審團大獎！

2016年3月，為了實現另一個層次的理想，加盟了永慶房產集團～台慶不動產高鐵文興店，開始了愛麗絲對社會全新的承諾。帶著前老闆智融集團董事長施振榮（施先生），及智融公司董事長葉紫華女士（施太太）的勉勵～「幫助、回饋、典範、良心、誠信」，並秉持著施先生Stan哥的王道精神～「創造價值、利益平衡、永續經營」，自我期許能塑造一個幸福、快樂的職場，建立一個精品優質仲介公司的典範。

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