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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2225 萬
- 參考單價：34.56 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
安祥路 108巷 1號
地圖
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- 案號：金服公司 【114職四162金 莊OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/6/10
- 保證金：445 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：國賓山莊
- 總坪數：64.39 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.42 坪
- 附屬建物面積：6.25 坪
- 共同使用：26.72 坪
- 車位坪數：8.13 坪
- 土地面積：28.18 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：停車位: 編號B2-1號
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件在一般住宅市場中屬於「高門檻、高風險、高潛在報酬」的標的。對於資金周轉靈活、具備快速籌措尾款能力的購屋者而言，此物件是值得關注的。主要理由有三：首先，包含車位的 64 坪大空間在新北市屬稀缺資源，能大幅提升居住舒適度；其次，透過仲介提供的產權過戶與交屋保障，能大幅降低法拍屋常見的法律風險；最後，新店區生活機能穩定，若本次流標後續有機會減價 20%，將具備相當好的投資與自住價值。
然而，建議您必須在投標前確認自身資金能否於 7 天內繳清尾款，並務必親自到現場勘察房屋現況，以確認是否有隱形損壞或潛在居住糾紛。若僅為了投資且無法承擔流動性風險，則需謹慎評估；若為長期自住且看好該區發展，此乃進場的好機會。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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