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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
1512 萬
1209.6 萬 - 參考單價：54.07 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
復興路一段 218巷 9號
地圖
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- 案號：金服公司 【115職九156金 葉OO】
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/8/26
- 保證金：242 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：22.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.92 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 土地面積：6.86 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限且具備一定風險承受能力的購屋者而言，是一個值得考慮的選擇。主要優勢在於總價約 189 萬元，以低於單坪 9 萬的價格進入新莊區，且鄰近學校與公園，生活機能成熟，代標服務亦能降低交易風險。然而，買房者需特別注意屋齡較老及一樓的居住品質問題，並確認銀行對高齡公寓的貸款成數。若您主要目的是投資出租，或預算有限希望先入場，此標的性價比極高；但若以自住為主且對採光、隱私或房齡有較高要求，則建議務必實地勘屋並審慎評估修繕成本後再行決定。
問與答
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洪輝璋(仲介，收取服務費)
暱稱：洪輝璋
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服務態度：
房仲電話：0936-033522
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (105)登字第311592號
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