實踐國小電梯大樓
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雙和房仲員外｜府中大地精品三改二房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：61.22 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
德光路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海山大地
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：30.71 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.69 坪
- 附屬建物面積：2.37 坪
- 共同使用：4.65 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 15樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1685 元/月
鄰近學校：實踐國小、自強國中、光復國中
鄰近公園：國泰綠地公園
生活機能：國泰市場
附近交通：民德路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1685 元/月
鄰近學校：實踐國小、自強國中、光復國中
鄰近公園：國泰綠地公園
生活機能：國泰市場
附近交通：民德路公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限，但對子女就學地點或生活便利性有高度需求的購屋者。1880 萬的總價搭配中和區成熟的學區資源與商圈環境，具有一定的置產門檻優勢。然而，30 年的屋齡是主要考量點，購屋時必須預留充足的翻修預算，並需確認銀行對於該棟大樓的貸款條件。若您能接受老屋的維護成本與外觀風格，且以自住為主而非短期投資，這是一個值得實際看屋與估價後再行決策的選項。
問與答
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陳學文(仲介，收取服務費)
暱稱：陳學文
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-012015
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 皇星不動產有限公司員山分公司
證號: (112)登字第434183號
雙和房仲員外 陳學文 0908012015
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