※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：13300 萬
- 參考單價：47.9 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
慶樂街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：277.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：138.18 坪
- 附屬建物面積：4.41 坪
- 共同使用：135.07 坪
- 土地面積：64.15 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 工廠
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需釐清使用需求與法規限制。
此物件適合尋求中長期置產、有實際產能或總部進駐需求的使用者，特別是重視交通便利性的科技業或服務業廠商。最大的賣點在於未來萬大線通車後的交通增值潛力，以及全新建築的低維護成本。然而，由於單價較高且位於高樓層，若主要用途涉及重型設備搬運或大量物流，可能會造成不便。此外，文案中關於樓層設計的描述需再次向經紀人確認，以避免產權或使用上的疑慮。若您能確認該乙種工業區的具體使用強度與租金收益率，這是一個具備潛力的投資標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
城區房仲顧問
城區房仲顧問
和群不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：和群不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-652988
訂閱：0 (加入)
中信房屋 土城中央 加盟店
經紀業名稱: 和群不動產顧問有限公司
證號: (93)北縣字第001009號
城區房仲顧問 和群不動產 02-22652988
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
城區房仲顧問 員山別墅1180萬首選擁抱綠意與便利理想家園
宜蘭縣 員山鄉
總價：1180 萬
城區房仲顧問 延吉收租套房
新北市 土城區
總價：1380 萬
城區房仲顧問 近後埔商圈華福金店面
新北市 中和區
總價：2160 萬
城區房仲顧問 土城產業園區 全新獨棟挑高6米鋼構廠房
新北市 土城區
總價：290000 萬
城區房仲顧問 土城中央全新廠房廠辦八樓
新北市 土城區
總價：13300 萬
城區房仲顧問 礁溪溫泉2房2湯2衛浴
宜蘭縣 礁溪鄉
總價：968 萬
城區房仲顧問 皇翔PARK 頂級精裝景觀商辦Ⅱ
新北市 土城區
總價：3188 萬(含車位價)
城區房仲顧問 八德捷運站旁農地
桃園市 八德區
總價：8688 萬
城區房仲顧問 宜蘭冬山柯林足坪農地
宜蘭縣 冬山鄉
總價：1525 萬
城區房仲顧問 三峽挑高透天廠~乙種工業區
新北市 三峽區
總價：4880 萬