碧潭電梯大樓
新店買屋 /
新店買房
-
0825【國賓大苑】SC 平面車位 3房2廳2衛
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 13
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2823 萬
- 參考單價：28.13 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
太平路 18號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114荒85271
- 債權人：裕融企業
- 法院別：台北 法院
- 投標日：115/08/25
- 保證金：565 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 點交情況：不點交
- 社區：國賓大苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：100.37 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：44.88 坪
- 附屬建物面積：7.84 坪
- 共同使用：28.32 坪
- 其他面積：19.33 坪
- 土地面積：10.73 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 13樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：旅館客房
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅適合具備風險承受力與法律資源之投資者，一般自住者建議觀望。
主要理由：
- 價格與風險的權衡：雖然單價 28.13 萬/坪的報價看似低於市價近四成，吸引度高，但「旅館客房」產權與「不點交」狀態是兩大核心風險。這意味著您標得後，必須投入額外的人力與金錢處理居住權爭議，且房屋無法直接作為一般住宅辦理戶籍登記，對未來轉手流動性有限制。
- 適合人群：若您有法拍經驗、預算充足且能承擔訴訟時間成本，此物件能提供優異的投資底價；但若您是首次購屋者或尋求穩定自住所，建議優先選擇「住宅」性質且「點交」的標的，以確保居住安適與資金安全。
- 綜合評估：此標的屬於高風險高報酬類型，請務必在投標前進行專業鑑價與法律評估，確認點交難度與隱含成本後再行決定。
問與答
雙北法拍代標
雙北法拍代標
劉怡吟(仲介，收取服務費)
暱稱：劉怡吟 贏法拍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-350012
訂閱：1 (加入)
104法拍網 直營店
經紀業名稱: 104法拍網股份有限公司
證號: (111)登字第419331號
雙北法拍代標(贏法拍)，劉怡吟，0918-350-012
【法拍之道，專業為鑰】
標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計
室內電話：0222600161
我家粉絲團更多好屋推薦
0623 遠雄CASA 店面 ｜ 左岸重劃區稀有釋出黃金店面
新北市 中和區
0608【海洋都心１】9年新大樓 平面車位 淡海輕軌
新北市 淡水區
0623【公寓4樓】4房2衛 捷運信義安和站
台北市 大安區
0623【世界V1】9年新大樓 捷運中和站 雙平面車位
新北市 中和區
0611【透天四層樓】商四 15間房 都更效益 捷運西門站
台北市 萬華區
0827 【大自然世界-聽濤樓】北投區行義路 63折
台北市 北投區
0617【林家花園廣場】超高坪效大4房，除租引爆資產翻倍潮！
新北市 板橋區
0623 都更效益 置產傳家首選【透天2層樓】增建至4層樓
新北市 新莊區
0617【宏普AMAX】9年新 平車 捷運新莊副都心站
新北市 新莊區
0611【菁山雅築】3房 雙平面車位 3面採光 稀有釋出
台北市 士林區