左營三鐵共構
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:1680 萬 (含車位價)
- 參考單價:49.88 萬/坪
- 地址:
高雄市
左營區
環山路
地圖
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- 社區:四季莊園
- 格局: 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
- 總坪數:33.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:15.64 坪
- 附屬建物面積:1.21 坪
- 共同使用:8.82 坪
- 車位坪數:8.01 坪
- 其他面積:8.01 坪
- 土地面積:2.25 坪
- 樓別/樓高: 5樓 / 26樓
- 屋齡:0 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 電梯大樓
- 車位:坡道平面式
- 車位描述:地下5樓-117
- 電梯:有
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
鄰近學校:屏山國小 左營國中
鄰近公園:蓮池潭 半屏山
生活機能:哈囉市場
附近交通:新左營火車站 左營高鐵站 捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹


















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於左營三鐵共構核心的「四季莊園」,總價 1680 萬包含車位,對於重視通勤效率的購屋者來說,是一個相當值得考慮的標的。
值得購買的理由: 首先,地理位置是最大賣點,三鐵匯集讓交通無縫接軌,無論是日常通勤還是商務出行都非常便利,且周邊有蓮池潭與半屏山,環境優美。其次,作為新案(預售屋),除了擁有現代化的公共安全結構外,其豐富的社區公設(如健身房、書店、交誼空間)也能滿足不同年齡層的需求,對於投資出租或自住都具吸引力。
購買前的建議: 在決定之前,建議您特別留意土地為「第四種商業區」的屬性,這可能意味著持有稅費或水電費率與純住宅有所不同,需向當地稅務單位確認成本。此外,考量總坪數含車位後室內空間約 30 坪,若為三世同堂大家庭,需評估空間是否足夠。若能接受居住密度與商業區特性,這將是一個兼具實用與投資價值的優質物件。
問與答
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大家好,我是雄媽媽。曾經在國小擔任教師的我,雖然退休後開了一家餐館,卻因為對家庭與社區的熱愛,選擇了進入房地產行業。過去六年的餐飲經驗讓我學會如何細心聆聽每位客戶的需求,也培養了我熱情待人的風格。如今,我專注於房屋及土地的買賣和租賃服務,致力於幫助每一位客戶找到他們夢想中的家。
在這個充滿變數的房市中,我堅信家的意義遠超過四面牆壁。無論是剛結婚的年輕夫妻,或是正在尋找新居的大型家庭,我都會以專業的態度與溫暖的服務,為您提供最適合的選擇。讓我們一起踏上這段尋家之旅,實現您的居住夢想!
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