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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：13.33 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
通潮路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 1陽台
- 總坪數：52.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.37 坪
- 土地面積：30.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 對於預算有限但重視生活空間的家庭，此物件值得考慮，但需做好預備。
主要理由： 這是一棟性價比極高的透天透天厝，在潮州鎮成熟商圈內，能以 698 萬的總價取得 4 樓 5 房的寬敞格局，非常適合三代同堂或需要大量儲物空間的家庭。然而，購屋決策必須謹慎對待「老屋」與「需整理」這兩個關鍵字。您建議在簽約前務必聘請專業驗屋師進行詳細檢測，並預留充足的裝修預算。此外，由於屋齡已達 31 年，請事先諮詢銀行對於貸款年限與成數的規定，確認資金規劃無虞後再行入手，方能將此物件轉化為理想中的溫馨好宅。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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