電梯大樓 近忠孝東路
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汐止買房賣屋 日出印象面山綠意景觀二房平車位2004
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：61.95 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
新台五路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：日出印象
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：35.23 坪
- 附屬建物面積：2.47 坪
- 共同使用：16.85 坪
- 車位坪數：11.21 坪
- 土地面積：1.42 坪
- 樓別/樓高： 24樓 / 25樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1601 元/月
管理描述：車位含在管理費
鄰近學校：秀峰高中 秀峰國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：黃昏市場 中正路市場
附近交通：近公車 國道 火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1601 元/月
管理描述：車位含在管理費
鄰近學校：秀峰高中 秀峰國小
鄰近公園：運動公園
生活機能：黃昏市場 中正路市場
附近交通：近公車 國道 火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合注重通勤便利性與居住視野，且不介意屋齡稍長的購屋者。
購買建議：值得考慮（需進行詳細驗屋）
主要理由：
- 性價比與便利性： 汐止區房價相對台北核心區較低，本案位於 24 樓高層且面山，擁有難得的開闊視野，加上附贈車位與成熟的生活機能，對於在台北工作通勤的族群吸引力強。
- 持有成本低： 每月的管理費僅 1601 元，代表社區公設比低，且後續維護支出可能較為可控。
- 入住即住： 屋內裝潢已完成，無需額外投入裝修預算與時間，對於有迫切居住需求或希望節省時間的買方極為便利。
提醒： 由於屋齡已達 30 年，在簽約前建議聘請專業驗屋師檢測管線、水電及外牆狀況，並與銀行確認貸款成數與年限限制，以確保財務規劃無虞。
問與答
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張美娟(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0987--953406
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經紀業名稱: 新明房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第354080號
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