電梯大樓 仁愛路
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汐止買房賣屋 哲人精選一房1002A
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：74.03 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：哲仁德林
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.64 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.71 坪
- 附屬建物面積：0.99 坪
- 共同使用：6.94 坪
- 土地面積：2.63 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 25樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：車位可另購 車位售價270萬
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1584 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：秀峰高中 秀峰國小
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場 黃昏市場
附近交通：近公車 捷運站 國道 火車站 高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1584 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：秀峰高中 秀峰國小
鄰近公園：汐止運動公園
生活機能：中正市場 黃昏市場
附近交通：近公車 捷運站 國道 火車站 高鐵
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但視個人需求而定
主要理由： 此物件最核心的賣點在於「地段」與「屋齡」。距離汐止火車站步行僅 5 分鐘，且擁有完整的交通網絡（台鐵、捷運、國道、高鐵），對於在台北都會區上班或需要頻繁跨城通勤的購屋者來說，是極具吸引力的選擇。屋齡 7 年意味著建築較新，居住安全性與舒適度較高，適合單身或新婚夫婦作為人生第一間置產。
需注意事項： 鑑於總坪數僅 18.64 坪且為單房格局，若未來有生育或長期與父母同住的需求，此空間可能顯得侷促。此外，74 萬/坪的單價在汐止區域屬於中高價位，建議買方在確認房屋實際價值前，可與同區近期成交行情比對，並確認 1380 萬總價是否已包含車位，以評估整體投資報酬率。綜合而言，若您的規劃是長期持有或作為投資收租，此物件具備相當的競爭力。
問與答
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張美娟(仲介，收取服務費)
暱稱：張美娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0987--953406
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中信房屋 汐止仁愛 加盟店
經紀業名稱: 新明房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第354080號
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室內電話：(02)2647-7700
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