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彩虹園邸長億學區低公設寬敞三房32廈 台中太平買房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：23.63 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永和街
地圖
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- 社區：彩虹園邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合重視學區的家庭。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「長億學區」與「居住品質」的平衡。總價 898 萬元對於 3 房 2 廳 2 衛的空間來說，在該區段價格合理。加上建商為國泰建設，社區基礎品質有保障，且低管理費能有效減輕持房壓力。
給買房者的提醒： 鑑於屋齡已達 32 年且為 7 樓頂樓，在簽約前強烈建議進行一次詳細的房屋漏水檢查與管線評估，以確保居住安全。此外，由於不含車位，請預留預算並確認周邊停車資源。若您主要目的為子女就學及長期居住，這是一項性價比很高的選擇；若以短期炒作為目的，則需審慎考慮老屋未來的流通性問題。
問與答
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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