南屯電梯透天店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：65.25 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
萬和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：俠隱
- 格局： 3+1房(室) 2廳 4衛 4陽台
- 總坪數：61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：54 坪
- 附屬建物面積：8 坪
- 土地面積：27 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南屯國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、文心森林公園、南苑公園
生活機能：南屯市場、南屯好市多、文心秀泰
附近交通：南屯捷運站、烏日高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：南屯國小、萬和國中
鄰近公園：豐樂公園、文心森林公園、南苑公園
生活機能：南屯市場、南屯好市多、文心秀泰
附近交通：南屯捷運站、烏日高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，對於具備資金能力且尋求「自住兼投資」的買家而言，值得考慮。
主要理由如下：首先，南屯區低總價電梯別墅為市場稀缺產品，61 坪、五樓電梯加上三面採光，實用性與坪效遠高於一般大樓住宅。其次，「住二用地可營登」的特色，讓這棟房子除了居住功能外，更具備資產配置與創業的商業價值，能有效分散持房風險。
不過，建議您在購屋前需親自確認交通噪音影響，並評估自身是否適合透天建築的長期維護。若您的目標是置產保值並追求生活機能，此物件的高性價比與地段優勢確實能達到「買房、營業、保值」的一口氣買下的效果，是相當實惠的選項。
問與答
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蕭又升(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭又升
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-918548
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台中大墩五權 加盟店
經紀業名稱: 富墩不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (114)登字第500121號
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