西區電梯大樓
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南屯捷運買房 五權車站旁次頂樓電梯大樓，管理室
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
938 萬
899 萬 - 參考單價：26.44 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
正福街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：34 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.8 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 其他面積：6.6 坪
- 土地面積：4.72 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：忠孝國小、崇倫國中
鄰近公園：國立公共資訊圖書館
生活機能：永安市場、福平市場
附近交通：五權車站烏日高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：忠孝國小、崇倫國中
鄰近公園：國立公共資訊圖書館
生活機能：永安市場、福平市場
附近交通：五權車站烏日高鐵站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議購買意願：值得關注，適合特定族群
此物件對於「預算有限但強求西區地段」的首購族，或「尋求穩定收租」的投資者來說，具備相當高的吸引力。938 萬的總價在包含電梯與三房格局的西區住宅中，確屬難得的高 CP 值選擇。高樓層帶來的採光優勢與低管理費，也是實際居住上的加分項。
然而，購買前需特別注意「屋齡」與「樓層」帶來的潛在成本。32 年屋齡接近老屋標準，建議務必請專業技師檢測建築結構與防水狀況，並確認大基金餘額是否充足，以評估未來是否有大筆維修支出。此外，需將後續自行租購車位的成本納入總預算考量。若您能接受老屋特性並願意承擔後續維護成本，此屋是進入西區的高性價比切入點。
問與答
南屯捷運買房
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蕭又升(仲介，收取服務費)
暱稱：蕭又升
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-918548
訂閱：2 (加入)
台中大墩五權 加盟店
經紀業名稱: 富墩不動產仲介經紀股份有限公司
證號: (114)登字第500121號
南屯捷運買房 蕭又升 0935918548
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