罵賽交流道全新別墅  蘇澳買屋 / 蘇澳買房 - 羅東數位房仲近馬賽交流道全新大面寬現代優質美別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬
參考單價：19.41 萬/坪
地址：宜蘭縣蘇澳鎮聖愛路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 4衛
總坪數：56.05 坪 (不含車位面積)
主建物面積：53.1 坪
附屬建物面積：2.95 坪
土地面積：45.69 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：5 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：蘇澳國小，蘇澳國中
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於蘇澳的現代別墅，對於追求居住品質與空間感的買方來說，是一張不錯的選項。其最大亮點在於近乎零瑕疵的新房狀態以及寬敞的格局設計，非常適合多代同堂或重視生活空間的家庭。此外，鄰近學校與交流道的位置提供了良好的生活便利性與交通條件。

然而，購屋建議需審慎考量預算與需求。由於每坪單價接近 20 萬元，在當地房價中屬於較高的門檻。若您是在當地工作、計畫長期自住或作為度假之用，此物件的居住價值甚高；但若以投資增值或需頻繁往返台北都會區為主，則建議再多加觀察周邊房價成交行情與通勤成本後，再做決定。綜合而言，對於在地置產或改善型買家，值得列為優先考慮物件。

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