樹林區中洲街  樹林買屋 / 樹林買房 - 新北房仲推薦樹林 C020 富寶大廈壹樓房仲竣瑋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1480 萬~~1280 萬
參考單價：52.65 萬/坪
地址：新北市樹林區中洲街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富貴大廈
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：24.31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.96 坪
共同使用：7.35 坪
土地面積：6.899 坪
樓別/樓高： 1樓 / 8樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：山佳國小大同國小育林國小育林國中樹林國中樹林高中
鄰近公園：鹿角公園中洲橋山仔腳公園
生活機能：山佳小市場全聯福利中心彭厝黃昏市場
附近交通：山佳火車站中洲街口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合「家庭自住」或「長輩照護」的需求，特別是在考量學區便利與生活機能的情況下。1480 萬的總價位在樹林區屬於入門水準，配合電梯設計與 10 年屋齡，居住品質有一定保障。

然而，1 樓單位的特性是一把雙面刃。若您非常重視隱私、採光與通風，或是考慮未來資產轉手的流動性，此物件需謹慎評估。建議您在參觀時特別留意窗外隱私、採光時間及是否有噪音干擾，並確認該社區的防漏與清潔狀況。若您能接受 1 樓的缺點以換取交通便利與生活機能，則此物件具備相當的購屋價值。

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房仲竣瑋
您好，我是張竣瑋，任職於住商不動產。

我深耕新北市樹林、新莊、鶯歌及桃園中壢等區域房地產市場，秉持著誠信、專業、效率的服務精神，協助每一位客戶安心完成買屋、賣屋、租屋及不動產諮詢。

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