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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：228 萬
- 參考單價：22.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
中央路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中央柏德MBA
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：10.12 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.67 坪
- 附屬建物面積：1.28 坪
- 共同使用：4.17 坪
- 土地面積：3.34 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：其它
- 車位描述：有機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限的投資客或首購族，但不建議追求高品質居住的自住者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於極低的總價與學區租屋需求，對於資金不足以負擔傳統住宅的買家來說，是進入置產市場的不錯切入點。然而，由於位於 1 樓且屋齡已近 20 年，居住隱私與舒適度較低。特別需要留意的是「陽台外推」與「車位」細節，這可能涉及產權瑕疵或銀行估價問題，務必在簽約前確認貸款成數與法律狀態。若能接受 1 樓的缺點並確認租屋收益，此標的具備一定的投資潛力。
問與答
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鍾宇庭(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾宇庭
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房仲電話：0919-194872
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21世紀不動産 楊梅 加盟店
經紀業名稱: 謙禾地產
證號: (107)登字第330616號
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
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是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話:: 0919-19-4872鍾宇庭
室內電話：0919194872
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