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J4屏東市的家旁邊有公園跟法院東港房屋買賣
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：34.77 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：25.54 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：21.47 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合**「預算有限但追求高機能」與「重視學區及公園環境」**的買家，值得列入考察名單，但需滿足特定條件後方可決定入手。
主要理由總結：
- 性價比與格局優勢： 在低總價與低單價的前提下，能買到「3 房 3 衛」的透天格局在市場上極為罕見，極大化利用了有限坪數，非常適合大家庭或看重衛浴空間的居住者。
- 環境與生活機能： 周邊雙公園配置對長住者（特別是退休族群）極為友善，鄰近國小也保障了基本生活與教育需求。
- 潛在風險需審慎評估： 最大的關鍵在於47 年的屋齡與標題地點誤植問題。在決定簽約前，務必請專業人員進行結構檢測，並確認銀行貸款資格（老屋貸款常有限制）。此外，需向仲介確認標題中「東港」一詞是否為誤植，以免影響後續產權或稅務認列。
結論： 若您不介意老屋維護成本，且資金能通過銀行核貸，這是一個以低門檻進入優質生活圈的好機會；若對房屋新舊程度或貸款年限高度敏感，則建議慎重考慮。
問與答
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