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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：24.14 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
竹園一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：35.54 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.15 坪
- 附屬建物面積：2.67 坪
- 共同使用：10.72 坪
- 土地面積：4.56 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：一樓平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1500 元/月
管理描述：內含車位清潔費
鄰近學校：龍潭國小、永康國中
鄰近公園：龍中公園
生活機能：龍潭市場、自強黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
管理描述：內含車位清潔費
鄰近學校：龍潭國小、永康國中
鄰近公園：龍中公園
生活機能：龍潭市場、自強黃昏市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於追求通勤便利及家庭空間的購屋者而言，具備相當的購買價值。主要優勢在於總價包含車位且坪數實，加上 7 樓採光與低公設設計，居住質感優於同區一般舊大樓。管理費預計調降也是加分項。然而，購屋前務必確認銀行對於 26 年屋齡的貸款條件，並仔細檢視社區屋況與管線老化狀況。若無重大結構問題，這是一筆性價比相當不錯的置產選擇，尤其適合重視南科通勤效率的買家。
問與答
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永慶不動產虎尾寮裕農加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶不動產虎尾寮裕農加盟店
專業品質：
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房仲電話：0623-71788
訂閱：3 (加入)虎尾寮裕農加盟 加盟店
經紀業名稱: 台南府不動產仲介經紀有限公司
證號: (110)南市字第00806號
每個顧客，每次光臨，帶著微笑離開。
有望最美，行動相隨。
室內電話：062371788
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