安南區電梯大樓
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良勳森悅｜可3房大平車｜質感景觀美邸
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：38.44 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安中二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：良勳森悅
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：46.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.93 坪
- 附屬建物面積：2.68 坪
- 共同使用：20.17 坪
- 土地面積：8.94 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2600 元/月
鄰近學校：安順國小/國中
鄰近公園：頂美公園
生活機能：全聯、85度C，7-11
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
鄰近學校：安順國小/國中
鄰近公園：頂美公園
生活機能：全聯、85度C，7-11
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合追求居住品質與長期自住的購屋者。
主要理由如下：首先，14 樓的樓層與開闊景觀是此屋的最大亮點，且邊間格局保證了採光與通風，居住舒適度極高。其次，良勳建設的口碑與僅 2 年的屋齡，搭配高品質完工的硬裝潢，意味著購屋者省去了後續裝修的時間與精力，可即買即住。此外，面對商 60 區的發展前景，具備一定的資產增值潛力。
然而，建議您在購買前務必確認「可 3 房」的實際格局彈性空間，並仔細評估每月房貸與 2600 元管理費的負擔能力。若您看重生活機能便利性勝過距離市中心的距離，且預算充裕，這是一筆優質的自住選擇。
問與答
東橋建案
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證號: (108)登字第356105號
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