台中東區買房  東區買屋 / 東區買房 - 東區電梯角店．四車大倉庫台中東區買房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~4508 萬~~3980 萬 (含車位價)
參考單價：58.53 萬/坪
地址：台中市東區自由路四段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：68 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：17 年
法定用途：店鋪
形式/類型：住辦/ 透天厝
車位：其它
車位描述：停自有地

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：成功國小、育英國中
生活機能：黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定商辦需求者，建議進一步審慎評估

此物件位於台中東區核心路段，擁有難得的停車空間與電梯配置，對於經營倉儲、物流或需要頻繁商務往來的買家來說，具有相當的吸引力。其交通優勢與生活機能成熟，是支撐房價的重要基礎。然而，買房者在決策前必須特別釐清「總坪數 68 坪」與「使用空間 120 坪」之間的差異來源，確認是否有合法使用執照或違建風險。此外，17 年屋齡意味著後續可能產生修繕預算，建議在簽約前進行詳細的房屋檢查。若您計畫長期持有且能負擔相關資金與維護成本，這是一檔具備抗通膨潛力的優質資產；若僅追求短期投機或對屋況極度敏感，則需慎重考慮。