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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：42.02 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
海中街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：35.22 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.02 坪
- 附屬建物面積：1.2 坪
- 土地面積：35.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件適合「以自居為主，兼顧租金收益」的購屋族群。對於預算有限但希望擁有整棟透天空間，或需要一樓房作為老人房的買家來說，其性價比相當高。特別是其已完成基礎整修且具備多套房格局，非常有利於長期投資。
建議您在決標前，務必確認銀行對 45 年屋齡的貸款條件，並詳查土地道路坪數對產權登記的影響，以確保交易安全與後續資金規劃無虞。
問與答
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